产品详细描述：

  上海天华信息科技园的特点：地理位置优越，绿化率高，设施完善，产业集聚，交通便利。

  上海天华信息科技园是上海市徐汇区政府“十一五”规划建设的重点项目，由上海巨航投资管理有限公司负责开发运营。作为城市创新经济的重要载体，天华信息科技园致力于打造集科学技术研发、企业孵化、商务办公于一体的高端产业园区。园区地理位置优越，紧邻徐家汇核心商圈，不仅交通便利，而且周边生活配套设施完善，为公司可以提供了优越的发展环境和全方位的商务支持。

  天华信息科技园位于上海市徐汇区龙漕路299号及龙田路190号，地处上海的核心区域，紧邻多条主要交通干线。园区紧邻地铁一号线龙漕路站和四号线龙华中路站，轻轨三号线更是直接穿过园区，极大地便利了员工的通勤和企业的商务出行。此外，园区距离上海南站仅约10分钟车程，驱车前往虹桥机场和浦东机场也均不超过40分钟，无论是国内还是国际航班，都能快速便捷地到达。

  在公共交通方面，园区与万体馆公交枢纽站相邻，多条公交线路在此交汇，为员工的日常出行提供了更多选择。驾车方面，园区周边道路网络四通八达，且设有近1000个泊车位，其中地上50个，地下700个，充分满足了企业和员工的停车需求。

  天华信息科技园总占地面积约5万平方米，总建筑面积超过13万平方米，其中地上建筑面积约10万平方米，地下车库面积约3万平方米。园区内共有11幢现代化甲级写字楼，每幢楼均采用国际领先的建筑规划设计理念，外观现代简约，内部空间开阔明亮。

  园区内的建筑规划设计不仅注重美观，还最大限度地考虑了节能与环保。建筑外立面采用低能耗玻璃幕墙，有效利用了自然光线，减少了能源消耗。同时，园区绿化覆盖率高达40%，是市中心区屈指可数的花园式商务办公区之一。园区内的绿植不仅美化了环境，还为员工提供了一个舒适宜人的办公空间。

  天华信息科技园在硬件设施方面同样表现出色。园区内配备三菱客梯2部，货梯1部，确保了人员和货物的快速高效运输。每栋写字楼均拥有高速电梯系统，平均等待时间不超过30秒，大幅度的提升了办公效率。此外，楼内的空调及照明系统均采用智能化管理，可根据室内环境自动调节，营造了一个舒适健康的办公环境。

  在办公空间方面，天华信息科技园提供了多样化的选择。租赁面积从300平方米到5000平方米不等，无论是初创企业还是大规模的公司，都能在这里找到符合的办公空间。园区内的办公室均配备分体空调，并提供24小时开放时间，满足了不同企业的办公需求。

  天华信息科技园不仅硬件设施完善，商务配套同样丰富。园区内设有共享会议室、多功能厅、商务中心等公共设施，支持企业举办各类会议、培训、展览等活动，促进了资源共享与合作交流。此外，园区还提供了电信、联通、移动三大运营商的网络接入服务，满足了企业多样化的通信需求。

  周边资源方面，天华信息科技园紧邻徐家汇核心商圈，拥有丰富的购物、餐饮、娱乐设施，为企业员工提供了便捷而多样化的生活配套服务。此外，园区附近还有多家银行、医院等公共服务设施，逐步提升了园区的综合竞争力。

  天华信息科技园的物业管理工作由上海巨航投资管理有限公司负责，确保了园区的环境整洁安全。物业公司不仅提供专业的安保服务，还定期对园区内的设施来维护和保养，确保企业的日常运营不受影响。此外，园区还设有专业的服务团队，为公司可以提供一站式商务服务，包括工商注册、法律咨询、财务代理等，助力企业快速发展。

  在服务品质方面，天华信息科技园从始至终坚持“客户就是上帝”的原则，积极做出响应企业的需求和建议，一直在优化服务流程和提高服务的品质。园区的服务团队不仅具备丰富的行业经验，还注重与企业的沟通和协作，一同推动园区的持续发展。

  自开园以来，天华信息科技园已经吸引了众多高科技企业、互联网公司及金融机构入驻。这一些企业不仅看中了园区的地理位置优越和硬件设施完善，更看重了园区的产业集聚效应和政策支持。园区内的企业间资源共享、优势互补，有助于推动技术创新和产业升级，提升整体竞争力。

  入驻企业对天华信息科技园的评价普遍较高。他们都以为园区的办公环境舒适宜人，硬件设施先进完善，物业服务非常周到细致，为企业的发展提供了有力的支持。此外，园区的产业集聚效应也为公司能够带来了更多的合作机会和商业资源。未来，随着园区的持续不断的发展壮大，相信会有更多的企业选择在这里扎根发展，共同创造更加辉煌的明天。