2024年9月25日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于秀丽外滩项目《建造工程规划许可证》改变（证照及施工图改变）的公示 ”。

  福州盛泽建造发展有限公司开发建造的秀丽外滩项目（原项目名为“外滩壹号”）坐落闽侯县甘蔗大街。现在该项目正在进行桩基等部分的施工。

  该项目调整前首要经济技术指标为：总用地面积14374.00平方米，有用地面积12439.00平方米，容积率2.79998，修建密度19.98%，绿地率35%;总修建面积45415.05平方米(其间地上修建面积35381.31平方米，地下修建面积10033.74平方米)，计容修建面积34828.92平方米，不计容修建面积10586.13平方米，修建占地面积2484.96平方米，机动车停车位271辆，非机动车停车位255辆。

  3.调整1#、2#、3#楼的户型，首要调整各户型空中花园、凸窗、设备渠道、阳台等空间的平面布局，并在阳台、客厅、卧室灯各功用空间外增设水平“隐私挡板”、空中花园旁边面增设竖向“隐私挡板”等，计划各相关效果图、立面图、剖面图对应调整。

  以上触及调整的内容均未建造、未预售。调整后该项目首要经济技术指标为：总用地面积14374.00平方米，有用地面积12439.00平方米，容积率2.7999，修建密度19.98%，绿地率35%;总修建面积45414.46平方米(其间地上修建面积35380.72平方米，地下修建面积10033.74平方米)，计容修建面积34828.33平方米，不计容修建面积10586.13平方米，修建占地面积2484.96平方米。机动车停车位271辆，非机动车停车位255辆。

  依据《福建省施行中华人民共和国城乡规划法方法》第五十三条，现将调整前后相关联的内容进行公示，以寻求各利益相关人的定见。公示时刻：2024年9月25日至2024年10月12日。

  依据规划，秀丽外滩项目规划3栋高层住所，合计住所170户，每户按3.2人核算，住所总人数约544人。机动车总停车位271辆。

  在商品住所户型配比方面，139平米37户、162平米37户、188平米和228平米各有22户、238平米44户，此外顶层复式（面积大于200平米）有8户。

  3栋住所中，1#住所楼共约24-25层，高86.9米；2#住所楼高24-25层，高86.9米；3#住所楼最高25层，高86.9米。

  福建四建·秀丽外滩为其打造的闽江一线四代豪宅，头排可一线瞰江。也是现在闽侯首个第四代立体生态住所。

  该项目社区彩秀丽系高配园林，小区自带连廊能够直达江滨生态园。产品拥有约3.6米270度双天台。项目选用超五星酒店设计风格，打造约25米世界感门头，宝格丽风入户门厅，云宵电梯可直达天台。

  2023年12月5日，闽侯县自然资源和规划局举办的2023年第三次国有土地活动。其间，福州蓝泽建造有限公司（福建四建）以底价1.95亿元竞得闽侯宗地2023-4号，成交楼面价为5598.75元/㎡。