产品详细描述：

  随着工业经济的发展及制造业升级，大量专精特新产业及新质生产力需要适配高品质的生产空间，《广东省委 广东省人民政府关于高质量建设制造强省的意见》明白准确地提出，要在全省推广工业上楼及5.0产业新空间模式，为新时期的产业高质量发展打造契合创新驱动发展需求的新型载体。

  青商数字智造园深度研究工业生产需求和企业、产业、人才发展条件，以更高预期、更长远目光打造产、城、人深层次地融合发展的5.0产业新空间，具备“低成本、高标准、规模化、配套全、运营优”五大特点，赋予产业园区及产业空间持续发展生命力，真正为智造企业安家。

  青商数字智造园选址东莞水乡新城，前拥深圳、香港，背靠广州，澳门，处广深港澳科创走廊中部，融入粤港澳大湾区黄金内湾发展格局。水乡新城定位东莞城市副中心，打造东莞西站集高铁、轻轨、地铁等多层次轨道交通于一体的湾区交通枢纽，佛莞城际、惠莞城际、穗深城际及东莞地铁1号线(在建)等四线在此交汇，内联东莞本土，外联广州、佛山、深圳、中山、珠海等湾区核心城市，快速融通广州科学城、深圳高新区、东莞松山湖等广深科创走廊核心区域，尽享广深一线城市产业资源的同时享受东莞水乡二线城市的经营成本。

  青商数字智造园突破普通标准，匠心打造高质厂房空间。园区1-3#厂房为建筑面积约1200-2400㎡高标准大平层智造空间，柱距约9*9米，首层层高约7.9米，2-12层层高约4.3-6米，为公司可以提供更大垂直空间，更适配大型设备和垂直生产流程的布置，同时兼顾向上存储、空间功能拓展；约0.8-2吨的超高载荷，满足生产的全部过程中的重型设备需求，让常规只可在一楼实现的重型生产，走向更高楼层；约3-5吨的货梯配置，以及卸货平台、吊装口入户、超重垂直物流等，满足企业装备上楼及货物运输，提高生产运行效率。

  此外，园区以厂房的构造、总部的外观，突破原有传统厂房形象，打造总建面约3000-7500㎡的独栋厂房，每栋3-4层，满足公司制作、研发、展示、办公等多样化发展需求，一企一栋，独立入户，独栋冠名，赋予智造企业全新品牌封面形象及有形价值资产。

  青商数字智造园5.0产业新空间不仅只是厂房：从功能上，可以厂办展研一体化；从产业上，产业上楼营造产业森林，实现上下楼就是上下游的产业生态；从外观上，不管是高层厂房还是独栋厂房，都突破了以往传统厂房的沉闷形象，以更具有线条感、科技感、通透感的外观，提升展示形象；从环境上，园区的绿化覆盖率高且景观营造更丰富，使整体环境更加美观，并且有效颠覆了我们潜意识中传统工业园区内噪音绕耳、车辆混乱的工业区形象，从而打造出真正绿色、生态、智慧、科技的新型园区。

  产业集群是当今世界经济中颇具特色的产业组织形式，相同或相近产业在特定区域的高度集中、产业资本要素在特定空间范围不断汇聚，促进企业相互依存、相互合作和相互吸引，形成产业规模化发展，有利于降低公司运营成本、提高劳动生产效率。青商数字智造园处于东莞七大战略性新兴起的产业基地中的数字化的经济产业基地内，占地面积约50亩， 总建筑面积约15万㎡，聚焦数字化的经济与制造业融合，与东莞水乡河西数字化的经济产业区形成产业集群式发展，未来整个河西片区将聚集大湾区数千家数字化的经济企业及产业项目，打造数字经济融合发展集聚区。企业在此可享受产业集聚及规模化发展带来的行业“朋友圈”+资源“共享圈”，提升公司交流、合作及发展机会，从而提升企业竞争力及创新力。

  比起传统工业园单一的功能，5.0产业新空间更注重配套的打造及完善，青商数字智造园以厂城融合的理念，坚持生产与生活需求并重，在高质量产业空间的基础上，配备了公寓式员工宿舍、园区食堂、品质超市、休闲餐饮、健身房、书吧等一应生活配套，“一站式”满足产业人才居住、生活、社交等的全方位需求，为企业留住人才、稳定发展。

  产业园区作为产业聚集的载体和产业转变发展方式与经济转型的空间承载地，对企业及产业高质量发展发挥着及其重要的作用。5.0产业新空间也不再只是为公司可以提供载体和配套，更考验园区能否有效统筹各类优势资源、探索创新运营服务体系，为企业、产业及产业空间高水平质量的发展提供源源不断的动力。青商数字智造园聚链成势、强化运营，围绕智造企业全周期发展各个阶段所需的服务，精准打造六大产业运营服务体系，涵盖创业孵化、科技金融、产业创新、政务政策、企务管理、知识产业等多项服务内容，为企业降本增效，使企业能够专注于核心业务的发展，驱动公司发展驶入全新快车道。

  青商数字智造园通过集中布局建设高标准厂房、独栋厂房、研发办公、配套宿舍以及生活商业配套设施，并整合产业服务资源，提供生产性配套的运营服务，满足企业现代化生产和员工高品质生活需求，打造绿色生态、配套完善、厂城融合、数字化的经济、资源共享的5.0产业新空间，契合数字化的经济及制造业转变发展方式与经济转型的空间发展需求，助力水乡打造数字化的经济产业名片。

  园区整体开发整体呈现，自2023年4月开工建设以来，各项建设工作有序推进，预计2025年年中交付，欢迎国内外企业入驻发展，与东莞制造业及数字化的经济上下游企业组织深度合作，共展蓝图！

  青商数字智造园开发商售楼处24小时电话：（售楼部）楼盘详情介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；